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駐車場舗装の費用相場｜アスファルト・コンクリート・砂利の比較と選び方

2026/11/06

駐車場1台分（約15平方メートル）の舗装費用は、砂利で4.5万〜7.5万円、アスファルトで7.5万〜15万円、コンクリートで15万〜22.5万円が目安です（2026年10月時点・下地づくりを含む新規舗装の場合）。

▶︎関連記事：解体工事の流れと期間｜契約から更地引き渡しまで何日かかる？

初期費用だけを比べると砂利が最も安く、コンクリートが最も高くなります。ただし、雑草の手入れや補修にかかる手間まで含めると、安いほうが得とは限りません。この記事では、舗装材ごとの単価と特徴、台数別の費用、用途に合った選び方、見積もりで確認したいポイントを、市川市で創業60余年の土木・舗装工事会社「株式会社藤信建業」が解説します。

駐車場舗装の1平方メートルあたりの単価は？

砂利は3,000〜5,000円、アスファルトは5,000〜10,000円、コンクリートは10,000〜15,000円が目安です。

既存の舗装がない土地に新しく舗装する場合の目安を、主な3種類で比較します。

舗装材1平方メートルあたり1台分（約15平方メートル）工期の目安特徴
砂利3,000〜5,000円4.5万〜7.5万円1〜2日最も安い。雑草・砂利の飛散・補充の手間がかかる
アスファルト5,000〜10,000円7.5万〜15万円2〜4日施工後すぐ使える。広い面積ほど割安
コンクリート10,000〜15,000円15万〜22.5万円施工2〜3日＋養生耐久性が高く手入れが少ない。固まるまで車を乗せられない

※複数の外構・舗装業者の公開価格をもとにした目安です。防草シートや下地（路盤）づくりの費用を含みます。現地の地盤や面積によって変わるため、正確な金額は現地調査のうえ見積もりで確認してください。

1台分を約15平方メートルとしているのは、車1台の駐車スペース（幅2.5m×奥行5mほど）に、乗り降りや出入りのゆとりを加えた広さが一般的な目安だからです。

台数別にみると費用はいくら？

2台分（約30平方メートル）なら、アスファルトで15万〜30万円、コンクリートで30万〜45万円が目安です。

台数（面積の目安）砂利アスファルトコンクリート
1台（約15平方メートル）4.5万〜7.5万円7.5万〜15万円15万〜22.5万円
2台（約30平方メートル）9万〜15万円15万〜30万円30万〜45万円
3台（約45平方メートル）13.5万〜22.5万円22.5万〜45万円45万〜67.5万円

※いずれも2026年10月時点の目安です。既存舗装の撤去、残土の処分、ライン引きや車止めの設置は別途になるのが一般的です。

アスファルトは、材料をプラントから運び、専用の機械で敷きならして締め固めます。そのため、面積が小さいと機械の手配や運搬の費用が割高になり、1平方メートルあたりの単価が上がる傾向があります。反対に、月極駐車場のように面積が広くなるほど単価は下がりやすくなります。

アスファルト・コンクリート・砂利はどう選ぶ？

自宅の駐車場ならコンクリート、広い月極駐車場ならアスファルト、短期間だけ使うなら砂利が選ばれやすい組み合わせです。

用途ごとの向き不向きを整理します。

用途向いている舗装理由
自宅の駐車スペース（1〜2台）コンクリート耐久性が高く、見た目もきれい。長く使うほど手入れの少なさが効いてくる
月極駐車場・アパートの駐車場アスファルト広い面積を安く舗装でき、工事後すぐに貸し出せる
数年以内に売却・建築予定の土地砂利初期費用を抑えられ、撤去もしやすい
雑草に困っている空き地アスファルトまたはコンクリート地面を覆うため雑草が生えにくい

砂利は安い反面、雑草が生えやすく、タイヤの出入りで砂利が道路に飛び出すこともあります。近隣への配慮や草取りの手間を考えると、使う期間が長いならアスファルトかコンクリートで舗装したほうが、結果的に手間も費用もかからないことが多くあります。

コンクリートは、固まるまでの養生期間に車を乗せることができません。いま使っている駐車場を打ち替える場合は、工事中の車の置き場所を確保しておく必要があります。

舗装費用が高くなるのはどんなとき？

費用を大きく左右するのは、舗装材の種類よりも「下地の状態」と「付帯する作業」です。

同じ広さでも、次のような条件があると費用が上がります。

  1. 既存の舗装やコンクリートの撤去：古い舗装をはがして処分する費用がかかります。
  2. 地盤が軟らかい・凹凸が大きい：路盤（舗装の下に敷く砕石の層）を厚くしたり、土を入れ替えたりする必要があります。
  3. 残土の処分が多い：舗装の厚み分だけ地面を掘り下げるため、出た土の処分費がかかります。
  4. 排水の対策が必要：水たまりができないよう勾配をつけたり、側溝や排水桝を設けたりする工事です。
  5. ライン引き・車止め・照明などの設備：月極駐車場として貸すなら、区画線や車止めの設置が必要です。

とくに見落とされやすいのが排水です。勾配が足りないと雨のたびに水たまりができ、隣の敷地や道路へ水が流れ込む原因にもなります。舗装の仕上がりは、表面よりも下地と排水の設計で決まると考えてください。

見積もりで確認したいポイントは？

「舗装工事一式」ではなく、面積・単価・下地の厚み・残土処分が分けて書かれているかを確認してください。

見積書では、次の項目を確認すると比較がしやすくなります。

  • 施工面積と1平方メートルあたりの単価が書かれているか
  • 路盤（砕石）の厚みと、舗装材の厚みが書かれているか
  • 既存舗装の撤去と残土処分が含まれているか、別途か
  • 排水の処理（勾配のつけ方・側溝や排水桝の有無）が説明されているか
  • ライン引き・車止めなど付帯工事の範囲

金額が極端に安い見積もりは、路盤が薄い、転圧（地面を締め固める作業）が不十分といった理由で、数年でひび割れや沈下が起きることがあります。下請けに出す業者の場合は、中間マージンが上乗せされる分、同じ品質でも価格が上がりやすくなります。自社で施工する会社かどうかも確認しておくと安心です。

解体と舗装をまとめて頼むメリットは？

解体から舗装までを1社に任せると、整地と舗装の下地づくりを一続きで進められ、工期と手間を減らせます。

建物を解体したあとの土地は、基礎を撤去した跡や埋め戻した部分の地盤が均一ではありません。解体した会社がそのまま舗装まで行えば、どこを掘り返したかを把握したうえで下地を整えられます。業者が分かれると、解体側の整地と舗装側が求める地盤の状態が食い違い、追加費用が出ることがあります。

当社は千葉県知事許可（特-7）第6678号のもと、解体工事業に加えて土木工事業・ほ装工事業の許可を受け、側溝や舗装などの道路工事も手がけています。実際に、築50年ほどの木造アパートを解体した後、オーナー様のご要望でアスファルト舗装とライン引きを行い、駐車場として運用いただいた実績もあります。このときは実働10日ほどで完了しました。

解体工事の工程や、解体後の土地の使い方については、冒頭で紹介した解体工事の流れの記事でも解説しています。解体費用の目安は『【2026年版】市川市の解体工事費用相場｜木造・鉄骨・RC別の坪単価と総額目安』をご覧ください。

よくある質問（FAQ）

舗装したあと、いつから車を停められますか？

アスファルトは、表面の温度が下がれば当日から翌日には使えるのが一般的です。コンクリートは固まるまで養生期間が必要で、数日〜1週間以上は車を乗せられません。気温によって変わるため、施工業者の指示に従ってください。

砂利の駐車場をアスファルトやコンクリートに変えられますか？

変えられます。砂利をすき取るか、路盤として活用できるかを現地で判断します。砂利の状態がよければ、下地づくりの費用を抑えられる場合があります。

駐車場の舗装は自分でできますか？

砂利敷きであれば自分で行う方もいますが、アスファルトやコンクリートは機械と専門の技術が必要です。転圧や勾配が不十分だと、ひび割れや水たまりの原因になります。長く使う駐車場は専門業者に依頼することをおすすめします。

月極駐車場にする場合、舗装以外に何が必要ですか？

区画を示すライン引き、車止め、必要に応じて照明や看板の設置です。利用者の募集や管理を不動産会社に任せる場合は、区画の大きさや台数について事前に相談しておくとスムーズです。

駐車場の舗装は藤信建業へご相談ください

市川市・船橋市・浦安市・松戸市・江戸川区周辺で駐車場の舗装をお考えなら、地元で60余年の株式会社藤信建業にご相談ください。ご自宅の駐車スペースから、解体後の土地を活用した月極駐車場まで、下地づくり・舗装・ライン引きを自社施工で対応します。

株式会社藤信建業

  • 所在地：千葉県市川市新田3-18-9
  • 電話：047-370-2552（受付 10:00〜17:00）
  • 公式サイト：https://www.kk-toushin.jp/

参考・出典

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